전셋집 구했는데 "웬 신탁등기?"…집주인과 계약했다간 피본다

보유한 부동산을 신탁회사에 맡기는 투자자들이 적지 않다.

전문지식을 갖춘 부동산 전문가로 구성된 신탁회사가 소유자의 요청에 따라

해당 부동산을 대신 관리·처분·운용·개발 등을 해주는 편리함 때문이다.

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신탁재산에 대해서는 강제집행을 비롯해 담보권 실행 등을 위한

경매, 보전처분, 국세 등 체납처분을 할 수 없다.

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신탁등기된 주택을 발견했을 경우, 임대차계약은 누구와 체결해야 할까.

먼저 신탁 등기된 주택이라면 신탁회사와 임대차계약서를 쓰는 것이 원칙이다.

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전셋집 구했는데 "웬 신탁등기?"…집주인과 계약했다간 피본다