청로엔 소액 투자

금융위원회는 23일부터 금융회사를 직접 방문하지 않고도 대출금리 등을 한 눈에 비교할 수 있는 ‘개인사업자 대출상품 비교공시’ 서비스를 시작한다고 22일 밝혔다.    고금리 장기화 등으로 소상공인 등 개인사업자의 금융비용 부담은 커진 반면, 대출을 희망하는 개인사업자 관점에서 합리적 선택을 위해 대출금리, 상환방식 등 주요 조건을 한 눈에 비교하기 어려운 측면이 있다는 점에서 마련됐다.    출처 : 금융위원회   공시 참여 기관은 개인사업자 대출을 취급하는 은행, 저축은행, 여신전문금융사, 보험, 신협 등 금융소비자보호법 적용대상 금융회사다.     금융회사의 일반 대출상품 외에 금융회사가 보증기관 등과의 협약‧대리대출 방식으로 취급하는 정책금융상품을 모두 공시한다.   원하는 상품을 쉽게 찾을 수 ..

국토교통부는 출산 가구에 대해 주택구입·전제자금을 지원해 주는 신생아 특례 대출 소득 요건을 맞벌이 가구에 대해 2억원 이하까지 확대한다고 지난달 28일 밝혔다.    소득기준이 결혼 패널티로 작용하지 않도록 하기 위한 조치로 부부 모두 소득이 있는 경우에 한해 시행된다.   이 경우 부부 중 한 명의 소득은 신생아 특례 대출 소득 기준인 연 1억3,000만원 이하를 충족해야 한다. 육아휴직 등 일시적인 외벌이 상황은 서류 등으로 증빙이 필요하다.    자료: 국토부      한정된 주택도시기금 재원 등을 고려해 소득 요건이 완화되는 구간에서 유주택자의 대환 대출은 기금 여유재원 상황 등을 보며 추후 검토할 계획이다.   구입자금 대출    소득과 만기에 따라 3.3~4.3%, 전세자금 대출은 소득과 보..

수도권 집값을 잡기 위한 정부의 대출 규제가 지방 부동산 침체를 가져오고집값 양극화 현상을 가속화하고 있다.   부동산 시장 양극화 해소와 실수요자를 고려한 수도권과 지방의 차등 금리 정책,  신혼부부에 대한 정책 대출 완화 등 금융 정책에 변화가 필요하다.   한국은행이  기준금리를 두 차례 연속 인하했으나,  여전히 높은 대출금리와 미분양 물량 적체 등 매수 심리가 살아날지도 불확실한 상황이다.      내년 하반기부턴 강도를 높인 스트레스DSR 3단계 시행이 예고돼 있어, 지방 실수요자들의 대출 문턱이 한층 더 높아질 예정으로, 스트레스DSR 3단계 시행 땐 주택담보대출 한도가 차주 소득에 따라 1억 원까지 축소될 것으로 추산된다.    한국부동산원에 따르면 수도권의 아파트 매매가격은 0.01% ..

서울 지역의  아파트 월세 가격이 치솟고 있다.서울 아파트 월세 가격이 급등하고 월세 비중이 증가하는 이유로는    임대차3법으로 대표되는 정부 규제집값 급등1인가구 증가금융당국의 대출 규제 등   구조적, 제도적 원인이 있지만 전세사기 여파도 한 몫을 한 것 같다.그간 전세 제도를 지탱해온 개인 간 임대차에 대한 사회적 신뢰가 무너지기 시작하면서 전세에서 월세로 변화하는 속도가 빨라졌다.   월세 시장 선호 추세는 지난 9월부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 시행되는 등 금융권의 대출 규제도 영향을 미쳤다.     스트레스 DSR 2단계는 늘어나는 가계부채를 관리하기 위해 은행권 주택담보대출과 신용대출, 제2금융권 주택담보대출 금리에 각각 가산금리 0.75%포인트를 적용하는 규제다.  ..

신생아 특례대출은 출산이나 입양을 한 가구에 제공되는 저금리 주택 자금 대출이다.   연소득 1억3000만원 이하여야 신생아 특례대출을 이용할 수 있었다.  출산 가구에 주택구입·전세자금을 지원하는 신생아 특례대출을 이용하려는 맞벌이 가구의 소득 요건이 연 2억원으로 완화된다.   국토교통부는 신생아 특례대출의 소득 요건을 맞벌이 가구에 대해 연간 2억원 이하까지 확대한다고 28일 밝혔다.    신생아 특례대출의 소득 요건이 완화되더라도 부부 중 한 명의 소득은 기존 소득 기준인 연간 1억3000만원 이하를 충족해야 한다. 만약 육아휴직 등 일시적인 외벌이 상황은 서류 등으로 증빙해야 한다.    신생아 특례대출의 구입자금 대출은 소득과 만기에 따라 연 3.30~4.30%,      전세자금 대출은 소득..