청로엔 소액 투자

올해보다 내년에 대출받기 더 어렵다고... 내년에 은행권이 지켜야 할 가계대출 총량 관리 기준이 올해보다 더 까다로워지면서 대출받기가 더 어려워질 전망입니다. 다음 달부터 대출 받은 돈을 모두 합쳐 2억 원이 넘는 사람은 돈 빌리기가 까다로워 집니다. 1년 소득에 40% 이내에서 원금과 이자를 갚도록 제한이 걸리기 때문입니다. 내년에는 대출자별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 강화됩니다. dsr 이란? DSR(Debt Service Ratio)는 총부채원리금상환비율을 뜻합니다. 모든 금융권 대출의 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율입니다. DSR가 0%에 가까우면 빚이 거의 없다는 얘기고, 100%에 가깝다면 번 돈을 원리금 상환하는 데 쓴다는 얘기입니다. 다음 달 2단계 DSR 규제에서는 총대출액..

서울 아파트 전세 매물이 지난해 8월 이후 1년4개월 만에 최다를 기록했다. 작년 7월 말 전·월세상한제, 계약갱신청구권제 등 새 임대차법 시행 후 이어진 전세난으로 가격이 크게 오른 상황에서 대출이 막힌 영향이다. 매물 증가는 가격이 너무 뛴 데다 대출을 받기가 어려워서다. 보증금 마련이 쉽지 않은데, 금융당국은 올 7월부터 금융권 가계대출 총량관리를 대폭 강화했다. 한시적으로 올 4분기 전세대출을 총량관리에서 제외하기로 했지만 여전히 대출받기가 쉽지 않다. 내년부터는 전세대출에도 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용된다. 출처 : https://www.hankyung.com/realestate/article/2021121353261 전세 쌓이는 서울…16개월 만에 '최다' 전세 쌓이는 서울…16개..

대체불가능토큰(NFT: non-fungible token) 투자로 가능할까? 위험하지는 않을까요? 한번 점검해 봅니다. 블록체인의 토큰을 다른 토큰으로 대체하는 것이 불가능한 암호 화폐를 지칭하며 특정 자산에 대한 고유한 소유권이라고 볼 수 있습니다. NFT를 이용한 것은 특유의 고유한 소유권을 증명하고 다른 것으로 대체가 불가능한 특성에서 기인합니다. 대체불가능성이란? 개별적으로 어떤 고유성을 지니고 있어 대체할 수 없음을 의미 합니다. 예를 들어 자동차나 부동산 즉, 집이나 땅 등이 이에 해당합니다. 타인에게 자신의 차를 빌려주었다면 내 차를 돌려 받기를 원하지 타인의 다른 차를 돌려 받기를 원하지 않는 것과 같습니다. 이것은 각각의 차가 고유성을 지니기 때문입니다. 블록체인이란? 여러명의 사람들이 ..

최근 증권가에서 국내 '조 단위' 이상의 비트코인 보유자가 10명이 넘었다는 소식이 전해지고 있다. 이들은 일명 '신흥 코인 재벌'이라는 수식어로 불리며 재산은 적게 1~2조원에서 많게는 10조원으로 추정됐다. 국세청은 현재 이들의 명단을 파악했지만 과세를 할 방법을 찾지 못해 애를 먹고 있다고 알려졌다. 특히 이중 한 코인 재벌 A씨의 히스토리는 증권업계에서 크게 회자가 될 정도로 파격적이었다. 출처 : https://www.insight.co.kr/news/372551 “한국에 비트코인으로 ‘조 단위’로 수익 올린 코인 재벌 10명 이상 있다” 국내에 ‘조 단위’의 비트코인 보유자가 10명 이상 존재하고 있다는 이야기가 나온다. www.insight.co.kr http://awh8806.cafe24...

최근 NFT 시장은 가파른 성장세를 보이고 있다. NFT 시장분석 플랫폼 '논펀지블닷컴'에 따르면 세계 NFT 시가총액은 지난 2018년 4096만달러(483억원)에서 지난해 3억3804만달러(3983억원)로 2년 사이 8배 넘게 커졌다. NFT마켓인 업비트 NFT에서 0.699비트코인(4065만원)에 낙찰된 태싯그룹의 'CRYPTO 헐헐헐' NFT 작품 갈무리 /사진=업비트 NFT 올들어 3분기까지 거래액은 지난해 거래액을 훨씬 넘어선 59억1533만달러(6조9683억원)를 기록했다. 출처: https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021121008524543901