고금리 시대 예금·대출, 채권 운용 전략

 

미국 장기 국채 금리 상승에

달러화 강세(원화 가치 하락)까지 더해져

국내 증시에 먹구름이 드리우고 있다.

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이스라엘과 하마스 간 전쟁이 주변국으로 확전될 수도 있다는

관측은 불안과 불확실성을 증폭시키고 있다.

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미국 국채 10년물 금리가 16년 만에

연 5%를 넘어서는 등 시장 금리의 고공행진이 이어지고 있다.

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현재 고금리가 상당 기간 유지되겠지만

변동성이 큰 만큼 예금·채권에 투자할 경우

만기를 짧게 운용하는 것이 좋다.

 

향후 금리가 본격적인 하락 추세로

진입하기까지는 다소의 시간이 걸릴 것으로

채권금리 변동성이 이어질 것으로 보인다.

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예금, 대출, 채권 운용전략

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대출의 경우 만기가 짧은 신용·전세대출은 고정금리,

상대적으로 만기가 긴 주택담보대출은 변동금리가 낫다는 것이

전문가들의 공통된 분석이다.

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글로벌 시장금리는 주요국의 긴축 장기화,

이스라엘·하마스 사태 등의 영향으로

당분간 오를 것으로 예상된다.

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예금금리가 지금보다 상승할 수 있기 때문에

만기를 짧게 유지하고 시장의 추이를 살필 필요가 있다.

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1. 예금

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회전예금의 경우 사전에 지정한

회전주기가 도래하면 자동 연장되는데,

회전 시점 금리가 적용된다.

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6개월 이내의 짧은 회전주기를(정기예금, 적금 등) 선택한 후

자동 연장하면서 내년 금리 고점 시기를 노리는 것이 좋다.

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2. 채권

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미국 10년물 국채 금리가 5%를 돌파하면서

최근 자산시장에서 가장 주목받는 자산은 채권금리이다.

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최근 국채 금리가 높아지는 요인은

연준이 금리를 많이, 빠르게 인하하지 않을 것이라는 점이

시장에 반영되었다고 볼수 있다.

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단기채권은 만기가 짧아

시중 금리 변동의 영향을 덜 받으면서 장기채권과 비교해

금리 격차가 크지 않은 장점이 있다.

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안정적 수익을 기대할 수 있는 단기채권에다

향후 채권 금리 하락 시 자본 차익을 노릴 수 있는

장기채권을 일부 추가하는 것이 권장된다.

 

3. 대출

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대출의 경우 대출자산 운용 기간과 자금의 필요 기간에 따라

단기 대출은 고정금리로

장기 대출은 변동금리를 선택하는 것이 유리하다.

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단기로 운용하는 신용대출이나 전세자금대출은

고정금리가 유리하다.

현재 고정금리가 변동금리보다 낮기 때문이다.