기획부동산 범죄를 피할 수 있는 방법

직접 현장에 가보는 것이 가장 좋습니다.

두 눈으로 구매할 땅까지 확인했다면 추가적으로 아래 리스트를 체크해보세요. 
경기도에서 만든 기획부동산 사기 체크 리스트 10가지 입니다.


1. 가치가 낮은 임야, 전, 답 등을 지분으로 매수

2. 토지이용계획확인원 상 개발제한구역, 보전산지 등 개발이 어려운 토지와 
고도가 높은 토지를 매수

3. 선입금 강요 및 계약 전까지 지번 등 해당 물건지의 정확한 정보를 알려주지 않음

4. 주변의 시세 및 개별공시지가 대비 월등히 높은 가격으로 매수

5. 토지등기부등본 상 소유자가 아닌 법인이 판매하거나 소유자이더라도 단기간 소유한 토지를 매매

6. 직접적인 개발 없이 언젠가는 이루어 질 것이라는 개발계획 또는 판매 토지와 전혀 상관없는 개발계획 (ex) 3~5년 내로 대규모 아파트 단지가 개발될 것

7. 지인(가족·친구 등) 또는 텔레마케터에 권유받아 토지를 매수

8. 토지계약 및 잔금 지급 완료 후 소유권 이전에 관한 등기를 60일 이내에 이행하지 않을 경우

9. 00에셋, 00경매법인 등의 상호를 쓰는 법인으로부터 토지를 매수

10. 매수금액이 1000만~5000만원에 해당할 경우

 

 

기획부동산 피해가 의심된다면 경찰에 신고해야 하는데, 
이럴경우 증거가 많을수록 좋습니다. 땅을 홍보했던 자료와 녹취, 문자 등을 확보하세요. 

토지를 거래한 해당 시군구의  부동산 관리팀(기획부동산 불법행위 신고센터)에 
신고할 수 있습니다.