청로엔 소액 투자

Q : 특례보금자리론을 1년간 한시 운영하는 이유는 A : 금리상승기 서민과 실수요층의 금리불안 해소를 위해 장기간 저금리 혜택을 적용하는 우대지원 프로그램인 만큼 우선 1년간 한시적으로 운영한다. 향후 시중금리와 자금상황, 가계부채 추이, 실수요층의 주거 안정 상황 등을 살펴 운영 기간 연장 여부를 결정할 방침이다. Q : 특례보금자리론 소요 시간은 A : 대출한도 심사 등 필요 절차를 거쳐 대출 신청일로부터 30일 이후 대출 실행이 가능하다. 신청 접수 가능일인 30일로부터 한 달 이내에 자금이 필요한 경우 특례보금자리론 이용은 어렵다. Q : 하나의 주택을 구입하면서 디딤돌 대출과 특례보금자리론을 동시에 이용할 수 있나 A : 두 상품의 지원 요건을 모두 충족한다면 함께 이용할 수 있다. 디딤돌 대..

11일 금융권에 따르면 전날 JT저축은행은 연 5.5% 금리를 제공하던 회전식정기예금(변동금리) 상품의 금리를 연 5.3%로 하향 조정했다. 같은 날 웰컴저축은행은 정기예금 금리를 연 5.2%에서 연 5.0%로, 하나저축은행도 비대면 세바퀴 정기예금 금리를 연 5.5%에서 연 5.3%로 내리는 등 최근 저축은행은 예금 금리를 하향 조정하는 추세다. 저축은행 업계가 예금 금리를 인하하는 데는 시중은행의 예금 금리 인하 영향이 크다. 한때 연 5%에 육박했던 시중은행의 예금 금리는 최근 들어 다시 4%대로 내려왔다. 금융당국이 은행 등 1금융권으로의 자금 쏠림을 막기 위해 예금 금리 인상 자제를 권고하면서 기준금리 상승에도 불구하고 은행들이 예금 금리를 오히려 내렸기 때문이다. 저축은행들은 통상 은행 예금 ..

영끌족들이 소유한 부동산의 이자와 대출금 상환에 실패하면서 시장에 매물로 하나둘씩 나오고 있다. 빚을 못 갚는 집주인이 점점 늘어나며 은행 등 채권자가 임의경매로 내놓는 매물이 내년 초 급증할 것으로 보인다. 강남권 등 인기 지역 매물도 임의경매로 나오고 있다. 내달 예정된 서울지역 임의경매 13건 중 8건이 강남 3구 물건이다. 서초구 반포동 래미안퍼스티지, 강남구 압구정동 미성아파트, 강남구 삼성동 래미안라클래시, 강남구 도곡동 도곡1차아이파크, 강남구 도곡동 타워팰리스, 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운 등이다. 경매에 임할 때 유치권이나, 법정지상권, 선순위권리자 등 권리관계를 잘 파악하고 임해야 된다. 금리가 안정될 때까지는 경매시장 부진도 계속 이어질 전망이다.

내년 '특례보금자리론' 대출 상품이 나올 예정이다. 시가 9억원 이하 집을 살 때 연 4~5%대 고정금리로 5억원까지 빌려주는 상품이다. ​ 13일 금융위원회에 따르면 일반형 안심전환대출과 적격대출을 보금자리론에 통합한 정책모기지 상품 특례보금자리론이 내년 1년간 한시적으로 운영될 예정이다. ​ 기존 보금자리론은 부부합산 소득 7000만원 이하, 시가 6억원 이하 주택을 살 때만 3억6000만원까지 이용할 수 있었지만, 이 상품은 9억원 이하 주택을 살 때 5억원까지 이용할 수 있다. 소득요건은 아예 사라진다. ​ 금융위는 특례보금자리론 대출금리를 시중 금리보다 낮게 책정할 방침이다. 현재는 4% 중후반~5% 초반 수준이 유력하게 거론된다. ​ 시중은행 주담대 금리가 5% 초반~7% 중후반까지 형성된 것..

그동안 4회 연속 '자이언트 스텝'(0.75%포인트 금리인상)을 단행했던 미국 연방준비제도(Fed·연준)는 시장의 기대에 부합해 '빅스텝'(0.5%포인트 금리인상)을 단행할 것이란 전망이 대세다. 연준은 오는 13~14일(현지시간) FOMC 정례회의를 열고, 한국 시간으로 15일 새벽 4시께 연방기금금리(FFR)를 결정한다. 시장에선 연준이 이달 기준금리(3.75~4.00%)를 0.5%포인트 인상할 것으로 보고 있다. 지난 네 차례의 자이언트 스텝을 밟은 이후 물가의 '피크아웃'(정점을 찍고 하강)에 대한 기대가 커지고 있는 만큼, 속도 조절에 나설 수 있을 것이란 기대다.