대출 갈아탈 기회: 특례보금자리론,안심전환,금리상환형 주담대

내년 '특례보금자리론' 대출 상품이 나올 예정이다.

시가 9억원 이하 집을 살 때 연 4~5%대 고정금리로 5억원까지 빌려주는 상품이다.

​

13일 금융위원회에 따르면 일반형 안심전환대출과 적격대출을 보금자리론에

통합한 정책모기지 상품 특례보금자리론이 내년 1년간 한시적으로 운영될 예정이다.

​

기존 보금자리론은 부부합산 소득 7000만원 이하, 시가 6억원 이하 주택을 살 때만 3억6000만원까지 이용할 수 있었지만, 이 상품은 9억원 이하 주택을 살 때 5억원까지 이용할 수 있다.

소득요건은 아예 사라진다.

​

금융위는 특례보금자리론 대출금리를 시중 금리보다 낮게 책정할 방침이다.

현재는 4% 중후반~5% 초반 수준이 유력하게 거론된다.

​

시중은행 주담대 금리가 5% 초반~7% 중후반까지 형성된 것을 고려하면

최대 2%포인트가량 저렴한 수준이다.

​

​

이 상품은 신규 주택 구매자는 물론 기존 변동금리 주택담보대출을 고정금리로 갈아타려는 차주,

담보 물건에 대한 임차보증금 반환 목적 주담대(보전용) 모두 이용할 수 있다.

​

특히, 내년부터 시행 예정인

​

일반형 안심전환대출

금리상환형 주택담보 대출

​

등도 출시될 예정이니, 고금리로 힘드신분들은

참고하시기 바랍니다.