청약입주 입주자 모집공고 보는 방법

수도권과 지방 주요 대도시 청약시장에

많은 분들이 관심을 가지고 있습니다.

고분양가 논란인 단지들이 완판 되고,

분양가가 시세보다 낮은 무순위 청약의 경우에는

수십만 명이 몰리고 있습니다.

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청약 통장이나 1순위 요건, 무주택 구성원 요건,

당첨자 선정 기준 등 청약 정보가 있는 청약에 필수인

입주자 모집공고문 보는 방법에 대해 알아봅니다.

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입주자 모집공고 : 어디서 볼수 있을까?

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1. 청약 홈이란?

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한국 감정원이 운영하는 주택 청약 사이트로

2020년 2월 3일부터 운영됐습니다.

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청약 홈은 청약신청 이전 단계에서

이용자의 세대원 정보, 무주택기간, 청약통장 가입기간 등의

청약 자격을 사전에 제공해 줍니다.

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* 청약홈 : https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

청약홈 홈페이지 왼쪽 ‘청약 일정 및 통계’를 클릭한 뒤

‘분양정보/경쟁률’ 메뉴에 들어가면 됩니다.

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APT(아파트)와 오피스텔·생활형 숙박시설·도시형 생활주택·(공공지원) 민간임대 중

하나를 선택하면 목록이 나옵니다.

여기서 관심 있는 단지에 들어가

‘모집공고문 보기’를 내려받으면 됩니다.

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공고문에서 확인해야 할 사항

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입주자 모집공고문에서 가장 먼저 확인해야 하는 건

‘입주자 모집공고일’입니다.

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입주자 모집공고일은 청약 자격 조건의 기간, 나이, 거주지역, 청약통장 요건 등의

청약 조건을 판단하는 기준입니다.

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입주자 모집공고문 1, 2쪽에 나오는 ‘지역 우선 공급’ 요건도 반드시 봐야 합니다.

청약 신청자 중 같은 순위 내 경쟁이 있을 때

가장 먼저 순위를 판단하는 것이 지역 우선 공급입니다.

전매제한이나 거주의무기간은

반드시 확인하세요.

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공급 금액도 반드시 확인해야 합니다.

계약금과 중도금, 잔금으로 진행됩니다.

단지별로 계약금이 10%인 곳도 있고 20%인 곳도 있습니다.

중도금 대출이 이자 후불제인지, 무이자 대출인지 등도 확인합니다.

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특별공급, 일반공급

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신청 자격, 당첨자 선정 방법을 숙지해야 합니다.

소득 요건이나 우선공급 요건, 예치금, 가구주 여부,

1순위 요건 등 자격 요건이 상세히 나와 있습니다.

신청자가 몰려 경쟁이 생겼을 때

당첨자를 어떻게 선정하는지도 자세하게 설명돼 있으니

주의깊게 살펴보아야 합니다.

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모집시기 놓치면 안된다.

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청약홈 홈페이지 ‘청약 알리미’를 신청하면

모집공고문이 뜰 때마다 휴대전화로 알림을 받을 수 있습니다.

지역과 유형을 선택해 설정해 놓으면 관심 있는 지역에

무순위 청약, 일반청약, 민간 사전청약 등

입주자 모집공고가 올라올 때마다 문자를 받을 수 있습니다.

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* 제일 마지막에 나오는 유의 사항 눈여겨 보아야 합니다.

학교 배치나 유해시설 등 민감한 정보가 있으니

놓치지 마세요.

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2. SH 서울 주택도시공사 모집공고

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SH서울 주택도시공사란?

서울시민의 주거복지 향상을 위해 설립된

주거복지 운영 포털 사이트입니다.

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서울의 택지와 개발 건설, 전체적인 도심 재개발 사업을 진행하는 곳이며

지방공기업법에 따라 해당 시의 조례를 기준으로 운영되는 곳입니다.

서울시 내에서만 공급이 이루어지며

시에서 운영되는 주택 공급 정책에 많은 영향을 받고 있습니다.

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SH서울 주택도시공사에서는

주택임대와 분양, 토지 공급을 진행하고 있습니다.

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*sh서울주택도시공사: https://www.i-sh.co.kr/main/index.do

 

입주자 모집공고문의 내용이 워낙 방대하여

무엇을 보아야 할지 몰랐다면

오늘 포스팅을 보시고 참고가 되었기를 바랍니다.