주담대대출 신용대출(신용점수) 어려워진다: 변동형 주담대 금리 7% 돌파

신용점수 900점대인 고신용자도 1금융권에서

대출받기가 어려워졌다.

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금리가 오르면서 상대적으로 신용점수가 낮던

소비자를 중심으로 대출 받기가 어려워지고 있다.

이는 은행들이 건정성 관리를 위해 신용대출 심사에 보다

신중을 기하기 때문이다.

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주요 시중은행뿐 아니라 인터넷은행, 지방은행 할 것 없이 모두

대출을 내주는 평균 신용점수가 900점 이상으로 상승하고 있다.

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상승원인

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기준금리 상승으로 인한 파급효과로

미국 연방준비제도(연준)가 긴축 기조를 장기화할 것이라는

관측에 힘이 실리면서

채권금리가 들썩이고,

이에 연동되는 대출금리 역시

4개월 넘게 꾸준히 상승하고 있다.

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주담대, 신용대출 : 평균 신용점수 900점 이상

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17일 은행연합회에 따르면 지난 7월 중 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)에서

주택담보대출을 받은 차주의 평균 신용점수는 920.0점으로 나타났다.

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신용대출의 경우 같은 기간 916.4점에서

925.7점까지 10점가량 올랐다.

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인터넷은행은 신용점수가 950점 이상인

'초고신용자'에 대부분 대출이 한정됐다.

토스뱅크를 제외한 카카오뱅크와 케이뱅크가 지난 7월 중

대출을 내준 차주의 평균 신용점수는 각각 951점, 960.9점이었다.

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지난 15일 기준

5대 시중은행의 변동형 주담대 금리는 연 4.05~7.044%로

상단이 6%를 넘어선 지 약 2개월 만에 7% 선까지 돌파했다.

인터넷은행의 변동형 주담대 금리도

연 4.06~7.02%로 최고금리가 7%대가 됐다.

이들 은행의 고정형 주담대 금리도

각각 3.91~6.02%, 4.26~6.80%로

지난달 초(3.77~6.12%, 3.88~5.20%)와

비교해 금리가 높아졌다.

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사잇돌 대출 현황

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SGI서울보증에서 대출 원금을 보증해주는

정책금융 성격의 중금리 대출상품이다.

근로자(연소득 1500만 원 이상), 사업자(연소득 1000만 원 이상),

연금소득자(연간 수령액 1000만 원 이상)에게

연 6~10% 금리로 1인당 최대 2000만 원까지 대출해준다.

이들 은행의 목표 공급액 달성률은 10%대에 머물렀다.

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금융당국에 제시한 중금리 대출 연간 공급 계획은

KB국민은행이 30억 원으로 현재 목표치의 11.7%에 그쳤다.

신한은행과 하나은행은 각각 73억 원, 45억 원으로 10.9%, 13.8%다.

우리은행은 목표 공급액은 68억 원으로 12.8%를 달성했다.

NH농협은행 5억 원으로 18%를 채웠다.

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민간 중금리대출 현황

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민간 중금리대출은 금융사가 신용평점 하위 50%인

차주들을 위해 자체 신용으로 공급하는 중금리 대출 상품이다.

KB국민은행과 우리은행의 올해 상반기 민간 중금리 대출 공급액 3280억 원, 1453억 원으로

올해 목표치의 65.6%, 63.2%를 달성했다.

NH농협은행은 1234억 원을 공급해

연간 공급 계획 금액의 56.1%를 채웠다.

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햇살론 현황

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햇살론은 서금원이 보증하는 정책금융상품이다.

햇살론뱅크는 정책금융상품을 이용한 저신용·저소득자가 대출을 성실하게

상환해 신용도를 개선하면

최대 2500만 원을 최대 3년 또는 5년 동안 대출해주는 상품이다.

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햇살론뱅크의 은행별 공급실적을 보면

KB국민은행 (48억 원, 0.4%), 신한은행(48억 원, 0.4%)

하나은행(38억 원, 0.3%), 우리은행(18억 원, 0.1%),

NH농협은행(49억 원, 0.4%)으로 저조한 수준이다.

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저신용, 저소득 취약차주 계층의

연체율이 높아지는 상황에서

서민금융의 역할이 더욱 중요하다.

서민금융에 대한 자금 출연과

공급 확대를 위해 시중 은행들이 보다 더

적극적으로 나서야 할 것으로 보인다.