청로엔 소액 투자

기존의 청년 우대형 주택청약 종합저축을 확대 개편한 것으로, 가입요건과 이자율, 납입한도 등이 크게 개선됐다. 가입 대상은 만 19~34세의 무주택자로, 소득은 기존 연소득 3500만 원에서 5000만 원으로 완화되고, 제공되는 금리는 4.3%에서 4.5%로 상향된다. 납부 한도 역시 기존(청년 우대형 청약통장)의 월 50만 원에서 100만 원으로 늘어난다. 청년 우대형 청약통장 가입자는 주택드림 청약통장 출시 때 별도의 신청 없이 자동으로 전환 가입할 수 있다. 일반 청약종합저축 가입자의 경우 소득 기준과 무주택 요건 등 주택드림 청약통장 가입 요건을 충족하면 전환 가입이 가능하다. 또한 청년도약계좌 만기해지금을 청년 주택드림 청약통장에 일시 납입하는 것을 허용한다. 청년 주택드림 대출 : 청약 당첨 ..

마이너스 통장의 정식 명칭은 신용한도대출이다. 목돈을 한 번에 빌리는 일반 신용대출과 달리, 전용 계좌에 약정을 걸고 설정된 한도 내에서 원하는 만큼의 돈을 수시로 빌리고 갚을 수 있다. ​ ​ ​ 일반 통장에서 예금을 입·출금하듯 자유롭게 돈을 빌리고 갚고, 계좌에 예치된 돈이 없어도 잔액이 음수(-)로 빠져나가기에 마이너스 통장으로 불린다. ​ ​ 급전이 필요할 때 소액의 자금을 바로바로 끌어 쓸 수 있는 편리성과 중도반환수수료 없이 원할 때 갚을 수 있는 장점 때문에 비상금 통장으로 활용되곤 한다. ​ ​ ​ ​ 대출 한도 전액에 대해 이지가 붙는 신용대출과 달리, 빌려 쓴 금액과 빌려 쓴 기간에만 이자가 붙는 것도 특징이다. 신용대출에 비해 이자율이 0.5~2%가량 다소 높고, ​ ​ ​ 돈을 실..

무직자(무소득자) 주택담보대출이 가능할까? ​ 무직자가 주택담보대출을 받기는 어렵습니다. 그러나 가능한 방법이 있습니다. ​ ​ 주택담보대출을 신청할 때 증빙소득(원천징수영수증(직장인), 소득금액증명원(사업자, 프리랜서) 등)을 통해 DTI, DSR 심사를 통과해야 대출이 가능합니다. ​ ​ 그러나, 무직자나 무소득자인 경우는 원천징수영수증이나 소득금액증명원에 관한 자료가 없기 때문에 아래와 같은 자료들이(소득증빙) 필요합니다. ​ 지역 건강보험료 납부액 또는 연간 신용카드 사용금액이 필요합니다. 이를 통해 소득을 인정 받을 수 있게 됩니다. 확인 사항 ​ ​ 무직자, 무소득자가 주택담보대출을 받기 위해 필요한 지역 건강보험료 납부액과 연간 신용카드 사용금액에 대해 알아봅니다. ​ ​ 지역 건강보험료 납..

미국 장기 국채 금리 상승에 달러화 강세(원화 가치 하락)까지 더해져 국내 증시에 먹구름이 드리우고 있다. ​ ​ 이스라엘과 하마스 간 전쟁이 주변국으로 확전될 수도 있다는 관측은 불안과 불확실성을 증폭시키고 있다. ​ ​ 미국 국채 10년물 금리가 16년 만에 연 5%를 넘어서는 등 시장 금리의 고공행진이 이어지고 있다. ​ ​ 현재 고금리가 상당 기간 유지되겠지만 변동성이 큰 만큼 예금·채권에 투자할 경우 만기를 짧게 운용하는 것이 좋다. 향후 금리가 본격적인 하락 추세로 진입하기까지는 다소의 시간이 걸릴 것으로 채권금리 변동성이 이어질 것으로 보인다. ​ ​ 예금, 대출, 채권 운용전략 ​ ​ ​ 대출의 경우 만기가 짧은 신용·전세대출은 고정금리, 상대적으로 만기가 긴 주택담보대출은 변동금리가 낫다..

채권은 주식에 비해 안정적이고 변동성이 낮은 것으로 정기적인 인컴을 보장해준다. ​ ​ ​ ​ 고금리가 지속된다면 채권의 높은 이자수익과. 반대로 금리가 내려간다면 채권 가격 상승으로 인해 채권투자에 대한 관심이 높다. ​ ​ 채권은 돈을 빌리면서 원금과 이자를 지급하기로 약속하는 증권이다. 돈을 빌리는 주체에 따라 국채와 회사채로 나누어진다. ​ ​ 채권 역시 발행자하는 주체의 신용도에 따라 금리가 다르다. 국채나 중금채, 산금채 등은 정부가 지급을 보증하기에 신용등급이 높고 채무불이행에 대한 위험이 거의 없어 금리가 낮다. 투자에 대한 위험이 낮은 만큼 수익도 적은 것이다. ​ ​ ​ 국제 신용평가회사인 무디스, S&P, 피치는 각국의 신용등급을 매긴다. 국채 신용도는 국채를 발행한 국가의 신용도와 ..