청로엔 소액 투자

저쿠폰 채권이 주목받고 있다. 제로금리일 때 발행된 저쿠폰 채권이 투자처로 부상하고 있다. 이는 향후 시장금리가 하락할 것이란 기대감에 자본(매매) 차익을 노릴 수 있어 표면금리가 낮은 장기채 투자가 유리한 상황이 조성되고 있다. 저쿠폰 채권은 대체로 제로금리 시절에 발행된 표면금리가 낮은 상품을 뜻한다. 채권 가격은 금리와 반대로 움직인다. 금리 인상기를 거치며 저쿠폰 채권의 현재 가격은 발행 당시보다 많이 하락한 편이다. 이러한 상황은 미국 연방준비제도의 금리 인하 시기가 임박했다는 기대감에 금리 하락 시 자본 차익을 볼 수 있는 저쿠폰 채권이 투자에 유리한 상황을 만들어 주고 있다. 자금 규모가 큰 투자가는 세금 부담을 경감할 수 있고, 채권 이자 수익은 이자소득세가 부과되지만 자본 차익은 비과세로..

미국 중앙은행(Fed)이 기준 금리를 3 차례 연속 동결했습니다. 금리 인하가 기정사실화된 지금 채권에 대해 관심이 필요합니다. 금리와 채권은 어떤 관계가 있을까요? 금리 금리는 채권 가격에 큰 영향력을 미칩니다. 채권의 가격은 금리와 반비례합니다. 고금리 환경에서 높은 이자를 지급하는 채권을 보유하다 시장의 금리가 낮아지면 보유하고 있는 채권의 가격은 올라갑니다. 이때 보유한 채권을 매도해 차익을 얻을 수 있습니다. 많은 투자자가 지금 채권에 관심을 갖는 이유도 금리 인하로 인한 채권의 가격 상승을 기대하기 때문입니다. 채권 만기 일반적인 경제 상황에선 채권의 만기가 길수록 채권 수익률도 높습니다. 안정적으로 만기까지 이자 이익을 얻을 수 있다는 것이 장점입니다. 다만 금리 상승 국면에선 채권의 만기가..

은퇴 후 생활비로 매달 얼마씩 필요할까? 국민연금연구원이 2021년 조사한 자료에 따르면, 서울에서 은퇴 생활을 할 경우 한 달에 330만원이 필요한 것으로 나타났다. 그러나, 최근 2~3년간 인플레이션(물가 상승) 여파로 매달 330만원으로는 생활이 어렵다. 적어도 노후 생활비로 매월 400만~500만원은 필요하다. 은퇴 시점에 얼마나 필요할까? 은퇴 후 사망까지 기간과 월 생활비를 곱해보자. 정년이 60세이고, 85세에 사망한다고 가정하면 은퇴 생활 기간은 25년이다. 매달 평균 500만원을 쓴다고 하면 1년이면 6000만원이고, 은퇴 시점에 15억원이 필요하다. 여기서 매년 생활비는 불규칙하고, 물가와 투자 수익률도 일정하지 않다. 은퇴 기간도 평균 수명을 가정했지만 각자 다를 수밖에 없다. 은퇴 ..

지난 2021년 2월 출시된 중개형 종합자산관리계좌(ISA) 운용방법과 절세 방법에 대해 알아보자. 중개형 ISA는 주식·채권·펀드·상장지수펀드(ETF)는 물론이고, 주가연계증권(ELS) 같은 파생상품까지 모두 담아서 관리하는 만능 통장이다. ISA의 통장 가치는 만기 자금을 어떻게 처리하느냐에 따라 크게 달라진다. ISA의 자산 증식 효과를 극대화하려면 어떻게 해야 할까? ISA 3년 만기가 도래했다면 3년치 계좌 수익이 얼마인지부터 따져봐야 한다. ISA는 수익 200만원(서민형은 400만원)까지 비과세인데, 3년 동안의 수익이 200만원 전후라면 해지 후 재가입하는 방법을 추천한다. 비과세 한도를 3년마다 챙기기 위해서다. 단 비과세는 현금화가 끝난 돈에 대해서만 적용된다. 계좌 평가 이익이 아니라..

유치권이 신고된 물건의 경우 민, 형사상의 방법을 동원하여 최대한 압박하는 방법을 통해 해결을 도모합니다. 임차인이 신고한 유치권 해결 임차인이 유치권을 신고한 경우 일반적으로 다음과 같은 순서로 해결하면 됩니다. ​​1. 내용증명 발송 2. 고소장 접수 3. 인도명령 4. 건물명도소송 ​​​내용증명 발송을 통해 상대방의 유치권에 대한 수준을 가늠해 보기 위해 내용증명을 적극 활용합니다. ​인도명령의 경우 법원에 신청 후 인도명령결정이 되고 강제집행까지 약 2~3개월의 시간이 필요합니다. ​​상기와 같은 절차를 통해서도 마무리 되지 않을 경우 명도소송으로 진행합니다. 유치권 성립요건 ​ 유치권은 민법에서 규정하고 있는 물권입니다. 그러나 등기를 요하지 않기에 엄격한 성립요건을 규정하고 있습니다. 채권은 ..