무순위청약 또 하나의 기회!

경기 과천시 원문·별양동 과천위버필드는 9일 총 4가구를 대상으로 무순위청약을 실시한다. 
과천위버필드는 지하 3층~지상 35층, 21개동, 총 2128가구로 이뤄진 대단지다. 지난 2018년 분양을 진행해 지난해 1월 입주를 마쳤다. 하지만 그 과정에서 불법 전매와 위장 전입 등 부정 사례가 적발돼 계약이 취소됐다.

무순위청약으로 풀린 타입은 전용면적 기준 59㎡ 2가구 84㎡ 1가구 99㎡ 1가구다. 
분양가는 59㎡ 8억2359만원·8억9731만원, 84㎡ 10억8814만원, 99㎡ 11억6590만원이다. 

4년 전과 비교해 큰 차이가 없는 가격이다. 현재 인근 시세가 전용 84㎡ 기준 20억원을 웃도는 수준으로 형성돼 있다는 점을 고려했을 때, 당첨만 된다면 10억원대의 시세차익을 거둘 수 있다.

무순위청약이란 미분양, 미계약, 당첨취소 등 사유로 남게 된 아파트에 대해 재청약을 받는 것을 말한다. 
청약통장이 필요 없고, 입주자 모집 공고일 기준 만 19세 이상 성인이라면 누구든 청약 신청을 넣을 수 있다. 

가점제인 1순위청약과 달리 추첨제로 운영된다.

이러한 무순위 줍줍물량은 분양대금 납부 기간이 짧아 어느 정도 현금을 보유한 상태여야 하지만, 
과천위버필드는 전용 59㎡의 분양가가 9억원 미만이라 대출이 가능하고,
의무 거주 기간이 없어 세입자를 구해 전세보증금으로 잔금을 납부할 수도 있다. 

과천위버필드 당첨자 발표일은 오는 13일, 계약일은 오는 20일이다.

더불어, 올해 안에 과천자이(10가구), 과천푸르지오벨라르테(36가구), 과천푸르지오라비엔오(36가구), 과천르센토데시앙(28가구), 과천푸르지오오르투스(36가구), 과천제이드자이(40가구) 등을 포함해 약 190세대에 대한 무순위청약이 진행된다.