대체투자 조각투자 주의사항: 조각투자 돈이 된다.

조각투자는 2인 이상의 투자자가 빌딩이나 미술품 같은 
실물자산이나 저작권 같은 권리에 공동투자하는 신종 투자형태로

하나의 자산에 대해 여러 투자자들이 함께 투자하고 
이익을 공동으로 배분받는 형식의 투자기법이다. 

 

최근 뮤직카우가 논란이 되면서 조각투자가 주목을 받게 되었는데,
조각투자는 적은 돈으로도 큰 빌딩 등에 투자할 수 있어 
소액투자자에게 평등하고 균등한 기회를 제공한다는 평가를 받고 있다. 


조각투자는 사실 예전부터 존재해 왔었다.

금융상품으로 펀드는 일반투자자들에게 1,000원 이상이면 
누구나 수익증권을 발행해서 일정한 기금을 모은 후 
모여진 자금으로 주식이나 부동산, 선박 등 대규모 자금이 소요되는 자산에 투자하는 공동기금이다.

더불어 펀드는 적은 돈으로는 분산하기 어려운 분산투자도 가능해 
여러 자산에 나누어 투자하면 리스크를 줄이는 포트폴리오 전략으로도 효과가 있어 왔다.

다음으로 부동산의 리츠도 조각투자의 한 형태로 
부동산의 임대료 수익을 분배 받는 구조로 진행된다.




최근 고가의 미술품이나 명품, 부동산 등을 기초자산으로 하는 
대체투자 형태의 조각투자가 주목받고 있다.

부자들의 전유물로 여겨지던 고가자산에 ‘조각’이라는 프레임이
 더해지며 누구나 소액으로 투자할 수 있는 길이 열린 것이다. 더불어 투자 또한 매우 간편하다.


대체투자는 포트폴리오를 다양화 할 수 있어서 위험을 분산시킬 수 있어서 헤지 수단이 될수 있다. 


충전 시스템을 통해 원하는 자산을 쉽게 구매할 수 있고 
플랫폼에서 보관과 관리까지 이루어지는 덕분에 
국내 조각투자 시장의 규모는 현재 누적거래액 5,000억원이 넘는 수준으로 성장했다.


 
조각투자도 투자의 한 형태로 주의해야할 사항들이 있다. 

1. 사전조사가 필요하다.

현재 조각투자는 미술품, 명품, 와인, 한우 등의 실물자산부터 
부동산, 각종 문화 콘텐츠에 이르기까지 다양한 자산을 투자대상으로 하고 있어 
더욱 신중한 투자가 필요하다. 

평소 관심 있고 잘 아는 분야라면 좋겠지만, 아니라면
사전에 이에 대한 학습을 한 뒤 투자하는 자세가 필요하다.

2. 투자금의 유동성에 유의하자. 

유통시장이 활성화되어 있지 않다면 기초자산 매도가 어려워 
수익실현까지 장기간이 소요되는 유동성 리스크에 노출될 수 있다. 
조각투자 시 발생하는 비용에 대해서도 꼼꼼하게 체크해야 한다.


3.투자대상이 소유권에 투자하는 것인지, 수익에 대한 청구권 등에 투자하는 것인지를 확인하고, 그 성격이 증권성 금융상품에 해당한다면 자본시장법 관계규정을 준수하거나 금융규제 샌드박스의 지정을 받았는지 확인해야 합니다

4. 일반 펀드 투자 때와 마찬가지로 투자설명서뿐 아니라 약관 등을 통해 투자자산의 외부금융기관 예치나 사업자의 안정성, 그리고 증권 예탁의 권리 관계 등을 확인하고 투자