청로엔 소액 투자

금리가 오르면 집값이 내려간다. 그것은 매수세가 줄어들거나 약해지면서 생기는 현상이다. 더불어 전세보다 월세가 증가한다. 이 모든 것들이 금리로 인해 부동산 시장에 미친 영향들이다. ​ 한국은행이 빅스텝(기준금리 0.50%포인트 인상)을 단행하면서 부터 이러한 현상들이 시작되었다. ​ 한국은행이 빅스텝을 단행한 것은 지난 1999년 기준금리가 도입된 이후 처음 으로 기준금리를 3차례 연속(4, 5, 7월)으로 올린 것 또한 처음이다. ​ 신규 주택담보대출 금리는 작년 7월 2.81%에서 올해 5월 3.90%로, 상호저축은행 주담대 금리는 4.91%에서 5.02%로 인상됐다. 높은 금리는 집을 사려는 사람이나 대출을 통해 집을 산 사람 모두에게 부담으로 작용한다. 매수심리가 위축되면 거래가 줄고 급매물이 ..

한국은행은 26일(22년 5월) 기준금리 추가 인상에 나설 것으로 보인다. 미국이 인플레이션에 대응해 공격적으로 금리를 올리기 시작한 영향에 따른다. 지난 19일 기준 고정형(혼합형) 주택담보대출(주담대) 금리는 연 4.43~5.82%였으나, 지난해 8월 말보다 최고, 최저금리가 1.4%포인트 이상 뛰었다. 변동금리는 연 3.71~4.97%로 5% 선에 근접했고, 시장에서는 7%대 주담대 금리 시대가 도래할 것이라는 분위기다. 한은은 빅스텝(기준금리 0.5%포인트 인상) 가능성을 언급했고, 앞으로 기준금리가 더 오르면 변동금리을 선택한 소비자 부담은 크게 증가할 수밖에 없게 된다. 변동형 주담대를 이용 중인 기존 대출자라면 고정형(혼합형)으로 대출 갈아타기를 고려해보는 것도 좋을것 같다. 대출을 갈아탈 ..

미국의 긴축 통화 정책과 한국은행의 기준금리 인상으로 은행 대출금리가 올라가면서 대출 수요자들의 이자 부담이 가중되고 있습니다. ​ ​높은 금리 급등에 수요자들이 빚을 일부 갚으면서 가계대출이 급감하자 현재 은행들은 금리를 낮추고 있는 실정입니다. ​ ​ ​ ​ KB국민은행은 지난 5일부터 주택담보대출과 전세대출에 대한 금리를 최대 0.45~0.55%포인트 낮추었습니다. ​ 농협은행의 경우 금리 인하(0.3%포인트)를 단행하면서 주담대 금리는 변동형 기준 3.18~4.38%로, 시중 5대 은행 중 가장 낮아졌습니다. ​ 금리비교 변동형과 고정형을 비교했을 경우 일반적으로 고정형이 금리가 한단계 높습니다. 변동형의 기준이 되는 코픽스 금리는 은행 비용 등을 고려해 시장금리에 따라 수개월 단위로 변화하는 반..

채권, 기준금리, 시장금리 등의 경제용어 많이들 들어보셨지요? 하지만, 이들의 정확한 개념과 연동성에 대해 아시는 분은 적은 것 같아 이들의 개념과 시장 상황에 대해 알아봅니다. ​ ​ 채권이란? 채권은 정부나 공공기관, 주식회사 등이 필요한 자금을 조달하기 위해 발행하는 차용증서로, 주식처럼 사고파는 것이 가능한 자산 합니다. ​ 정부, 공공기관, 주식회사 등이 비교적 거액의 자금을 마련하기 위해 발행하는 일종의 차용증서로 ​​ 채권을 산다는 것은 발행인에게 돈을 빌려주고 그 대가로 이자를 받습니다. 정부나 주식회사 등이 발행하므로 안정성이 높고, 시장이 안 좋을 때는 만기까지 보유해 원금과 이자를 받을 수 있습니다. ​ 기준금리란? 시중에 돌고 있는 돈의 양을 조절하기 위해서 정책적으로 결정하는 금리..

코로나가 여전히 극성을 부리는 상황에서 많은 분들이 힘들지만, 그중에서 소상공인분들의 고충과 애로는 크리라 봅니다. ​ 소상공인에 대한 금융지원이 연장된다고 합니다. ​ 주요내용 1. 금융권 대출의 만기연장과 원리금 상환유예 조치의 6개월 추가연장에 맞춰 금년 중 만기 등이 도래하는 소상공인 지원 프로그램 연장 추진 ​ 금년 4월부터 대출만기가 도래할 예정이었던 소상공인 이차보전 프로그램(‘20.4.1.출시, 잔액 2.4조원)의 연착륙을 위해 대출만기를 1년 추가 연장(우대금리는 1.5% → 2.5%*로 조정)합니다. ​ ​2. 소상공인 1·2차 금융지원 프로그램의 만기 연장 등 연착륙 방안 시행 ​ 금년 5월부터 거치기간이 종료될 예정이었던 시중은행 위탁보증 프로그램(‘20.5.25.출시, 잔액 6.6..