청로엔 소액 투자

19일 있었던 비트코인의 네 번째 반감기를 통해 통상 가격이 올라가야 하는데이번에는 다른 상황이 펼쳐지고 있다.  일반적으로 반감기는 신규 비트코인 공급량이 절반으로 줄어들어 가격 상승 호재로 여겨진다.  국내와 해외 주요 거래소 간 가상자산 가격 차이를 지수화한 김치 프리미엄은 4월 14일 11.16%까지 올랐다가 30일 3.88%로 낮아졌다.   코인마켓캡에 따르면 1일 오전 9시 기준 비트코인은 1개당 6만612.92달러에 거래됐다. 앞서 오전 5시에는 5만9163.24달러까지 떨어지며 6만 달러 선이 붕괴되기도 했다.    비트코인 가격이 6만 달러 아래로 떨어진 건 지난달 18일 이후 12일 만이다. 7만3000달러를 넘어가며 역대 최고가를 찍은 3월 14일 이후로는 17% 이상 하락했다.   ..

'골세권'으로 불리는 수도권 골프장 인근 아파트가 지역 시세보다 평균 약 17% 비싸게 거래되고 있다.   분양가에 비해서는 약 2.2배 급등한 것으로,  녹지 조망은 물론 개발제한 및 공해로부터 자유로워 쾌적한 주거 인프라를 갖춘 덕이다.   부동산시장 분석업체 부동산인포가 인천과 경기 일대에 위치한 5개 골프장과 일대 아파트의 1분기 실거래가 자료를 종합한 결과, 골프장 조망을 갖춘 단지의 평균 실거래가는 단지별로 지역 평균 시세보다 17.9% 더 높게 거래되는 것으로 나타났다.     경기 화성시 동탄2신도시 청계동에서 단지에 따라 리베라CC 조망이 가능한 '동탄역 시범 한화꿈에그린 프레스티지'는지난 1분기 3.3㎡당 3344만원에 거래됐다.   청계동 평균 실거래가 2697만원에 비해 24% 높은..

대중교통 지출비의 최대 53.3%를 돌려받는 K-패스 사업이 5월1일부터 시행된다.   국토교통부 대도시권광역교통위원회는 30일 월 15회 이상 정기적으로 대중교통(시내·마을버스, 지하철, 광역버스, GTX 대상)을 이용할 경우 지출금액의 일정비율(일반인 20%, 청년층 30%, 저소득층 53.3%)을 다음 달에 돌려받을 수 있는 K-패스를 시작한다고 밝혔다.   K-패스는 카드 발급과 함께 회원가입만 거치면 사용이 가능하다.  신한, 하나, 우리, 현대, 삼성, BC, KB국민, NH농협, 이동의즐거움, DGB유페이 등의 카드사에 신청하면 된다.   카드 발급 이후 K-패스 공식 앱과 홈페이지를 통해 회원가입 시, 카드번호를 등록하면 그 이후부터 탑승하는 대중교통 이용 실적에 따라 혜택을 받을 수 있..

금리와 경기 침체의 여파로 올 들어 경매시장에 매물로 나온 공장이 늘고 있다.   지지옥션에 따르면 올 1분기 전국에서 진행된 공장·제조업소 경매는 총 709건으로 지난해 1분기(495건)에 비해 43.2% 늘어났다. 이는 1분기 기준 2021년(928건) 이후 최대치다.  공장 경매 진행 건수는 지난해 1분기 495건, 2분기 589건, 3분기 538건, 4분기 666건 등으로 증가세를 보이고 있다.   올 1분기 경매에 나온 공장 매물 중 낙찰된 물건은 총 233건으로 낙찰률은 32.9%에 그쳤다.  전년 동기(34.7%) 대비 1.8%포인트 낮아진 수치다. 응찰자 수도 줄었다. 2022년 1분기 3.76명이었던 평균 응찰자 수는 지난해 1분기 2.84명, 올 1분기 2.58명으로 연이어 감소했다. ..

새 주택으로 갈아탈 때 꼭 챙겨야 할 세금 혜택은 바로 일시적 1가구 2주택이다. 일시적 2주택 처분 기한인 3년을 지키지 않아세금을 징수당하는 사례가 많다.  취득세  조정대상지역(서울 강남·서초·송파·용산구) 주택을 매수하면서 2주택이 되는 경우 취득세율이 8%로 중과된다.  신규주택 취득 후 3년 안에 기존주택을 처분할 예정이라면 일시적 2주택으로 중과 없이 1~3% 취득세율이 적용된다.  단 3년 내 처분하지 않으면 중과세율로 추징된다.   비조정대상지역 주택을 매수해 2주택이 되는 경우엔 애초에 중과 대상이 아니므로 일시적 2주택을 고려하지 않아도 된다.   종합부동산세   신규 주택 취득 후 3년 내 기존주택을 양도할 계획이라면 일시적 2주택 특례를 9월에 세무서에 신청할 수 있다. 물론 3년..