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국민연금 늦게 받을수록 많다던데...언제부터 받는 게 좋을까 2일 국민연금공단에 따르면 2007년 7월 연기연금제도가 시행되고서 연기연금 신청자는 거의 해마다 증가하고 있다. 지난해 신청자가 2만3042명을 기록했다. 올해 들어서는 7월 현재 1만6741명에 달해 이 추세대로면 지난해 신청자 수를 넘어설 것으로 보인다. 연기연금제도는 노령연금을 받을 나이가 됐을 때 최대 5년 동안(출생연도에 따라 70세까지) 연금액의 전부, 혹은 일부의 수령을 연기해 노령연금을 더 많이 받는 장치다. 노령연금 수급권을 획득하고 최초 노령연금을 신청할 때나 연금을 받는 동안 희망하는 경우 1회만 연기를 신청할 수 있다. 연기한 만큼 연금액이 늘어나는데, 연기한 1개월마다 0.6%씩 이자를 가산해 1년 연기 때 7.2%, 최대 5년 연기 때 36%의 연금액을 더 얹어서 받는다. 연금.. 2021. 12. 2.
"오미크론, 코로나 끝낼 성탄절 선물" 獨학자 이런 주장, 왜 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 새로운 변이인 '오미크론'이 코로나19 대유행의 끝을 알리는 신호라는 주장이 제기됐다. 영국 일간 데일리메일은 30일(현지시간) 독일 차기 보건부 장관 유력 후보인 임상 유행병학자 칼 로터바흐 교수가 "오미크론이 처음 보고된 남아프리카공화국 의사들이 말한 것처럼 비교적 덜 심각한 증상을 유발할 경우 코로나19팬데믹의 종식을 앞당길 수 있는 '크리스마스 선물'이 될 수 있다"고 밝혔다고 전했다. 2021. 12. 2.
집을 사거나 팔았다면 이것 신고하세요 부동산거래신고제도로( 2006년 1월 1일부터 도입한 제도) 거래 당사자(판사람, 산사람)는 부동산 또는 부동산을 취득할 수 있는 권리계약이 체결된 날부터 30일 이내에 거래대상 부동산 소재지의 관할 시장 · 군수 · 구청장에게 공동으로 신고해야 합니다. 법인이 주택 매매 거래를 하는 경우에는 해당 법인의 임원 및 법인의 임원, 친족관계 여부, 주택 취득 목적 등을 법인 주택 거래 신고서 양식에 의해서 신고를 해야 합니다. 부동산 거래 신고를 하지 않거나 기간이 넘어 신고를 한 경우에 500만 원 이하의 과태료가 부과되니 주의가 필요합니다. ​ 부동산 거래 신고를 한 뒤에 계약이 무효, 해제, 취소가 된 경우에도 무효 등이 확정된 날로부터 서 30일 이내에 신고 관청에 신고를 해야 합니다. 요약하면 - .. 2021. 12. 1.
[추천] 온비드 공매 실수유형 3가지 실시간정보 - 청로엔 소액투자 YTN 뉴스 토큰포스트 코인포 https://coinfor.co.kr/page_hCad41 코인코드 https://coincode.kr/archives/category/news 코인판 http://coinpannews.com 토큰포스트 https://www.tokenpost.kr/articles KBS 다큐 EBS 다큐 행크tv 직방tv RT awh8806.cafe24.com 2021. 12. 1.
집 비워주세요..명도소송 대처법(3) 아래는 소장 작성 예시 입니다. 소 장 원고 000( 7001011-*********) 대전시 유성구.... 피고 000( ******* *******) 대구시 중구.... ​ 건물명도 청구 등의 소 청구취지 ​1. 피고는 원고에게 별지목록 기재 부동산을 인도하라 2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다. 3. 위 제1항은 가집행 할 수 있다. 라는 판결을 구합니다. ​ 청구원인 ​1. 당사자들의 관계 원고는 별지목록 기재 부동산(이하 '이 사건 부동산'이라고 합니다)의 소유자이자 임대인이고, 피고는 이 사건 부동산의 임대차계약서상 임차인으로서 이 사건 부동산을 점유하고 있는 자입니다(갑제1호증 임대차계약서 참조). 2. 사건 경위 가. 임대차계약의 체결 원고와 피고는 2000. 00. 00.부터 2000... 2021. 12. 1.
집 비워주세요..명도소송 대처법(2) 건물 전부의 인도를 구하는 경우에는 도면을 작성하지 않아도 되지만, 건물 일부분의 인도를 구하는 경우에는 인도할 부분을 특정하여야 하기 때문에 도면을 작성하여 첨부하여야 합니다. 명도소송전에 점유이전금지가처분 을 우선 신청합니다. 1. 대법원 전자소송 > 민사본안 > 소장 으로 진입합니다. 2. 변호사 선임없이 본인이 직접 소를 진행함으로 당사자 작성을 클릭합니다. ​ ​ 3. 사건명 : 건물명도 청구구분 : 재산권상청구 선택 기타 아래 그림 참고하세요. ​ 4. 청구취지 작성하기(직접 입력 가능) ​ ​ 작성 예시입니다. 예시 1 ​ 피고 임차인이 이미 임대차계약이 종료 되어진 상태에서 피고 임차인이 연체된 차임을 공제한 보증금이 없거나, 보증금이 있지만 연체된 월차임이 보증금을 전부 소진되어지고, 부.. 2021. 12. 1.
집 비워주세요..명도소송 대처법(1) 집주인이나 건물주가 느닷없이 집을 비워달라며 명도소송을 제기하였고, 법원으로부터 답변서를 통지 받는다면 어떻게 대처해야 할까? 역으로, 내가 주인인데 집을 비워주지 않을 경우 역시 명도소송을 통해 해결이 가능합니다. 건물 또는 토지를 무단으로 점유를 하고 있는 자를 상대로 부동산의 인도를 구하는 소송을 명도소송 이라 합니다. ​ 대항력이 없는 점유자로부터 부동산을 인도 받기 위해 법원에 신청하는 것이 인도명령 신청이고, 대항력이 있는 점유자로부터 부동산을 넘겨받기 위해서는 명도소송을 제기해야 합니다. ​ 명도소송을 하는 경우는 아래와 같습니다. ​ - 부동산에 대한 임대차계약기간이 종료되었을 경우 - 부동산을 경매절차에서 낙찰을 받은 경우 - 부동산의 임차인이 월 임대료를 연체하여 사실상 임대차계약이 종.. 2021. 12. 1.
오산·평택 2528가구…민간분양 아파트 첫 사전청약 13일부터 청약접수개시 84㎡ 분양가 4억 초중반 우미·호반 등 중견사 참여 30일 국토교통부는 민간분양 아파트 사전청약 시행계획을 발표하고 "총 3개 지구, 2528가구 규모의 민간 사전청약 접수를 12월 13~15일 진행한다"고 밝혔다. 지난 7월부터 공공택지에 공급되는 공공주택에 대한 사전청약은 진행되고 있었지만 민간업체가 건설해 분양하는 주택에 대해 사전청약을 진행하는 건 처음이다. 오산·평택 2528가구…민간분양 아파트 첫 사전청약 13일부터 청약접수개시 84㎡ 분양가 4억 초중반 우미·호반 등 중견사 참여 입주까지 5~6년 기다려야 집값 안정 효과는 불투명 www.mk.co.kr 실시간정보 - 청로엔 소액투자 YTN 뉴스 토큰포스트 코인포 https://coinfor.co.kr/page_hCa.. 2021. 12. 1.
집주인이 법인인 경우 계약갱신청구 거절 가능할까? 임차인은 2020. 12. 10. 이후 새로 체결되거나 갱신된 임대차의 경우 임대차기간 종료 6개월 전부터 2개월 이전까지 갱신요구를 하여야 하나, 2020. 12. 10. 이전 체결되거나 갱신된 계약이라면 임대차기간 종료 6개월 전부터 1개월 전까지 갱신요구를 하여야 하며, 갱신에 의하여 2년의 임대기간이 추가로 보장됩니다. 주인이 법인의 경우 사택으로 사용한다 하더라도 그 주택에서 실제로 거주하는 것은 임대인인 법인이 아니라 그 법인의 임직원일 경우 임대인의 실제 거주에 해당한다고 볼 수 없습니다. 주택임대차보호법 제6조의 3 제1항 제8호의 규정에서는 임대인뿐만 아니라 그 직계존속 또는 직계비속이 실거주하는 경우를 포함하고 있는바, 이는 임대인이 자연인임을 전제로 하는 것으로 보인다.”고 하면서 “.. 2021. 11. 30.
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