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전체 글 1336

1인 자영업자, 프리랜서 출산급여 지원

서울시가 혼자 일하기 때문에 출산휴가를 갈 수 없는 1인 자영업자와 프리랜서에게 전국 최초로 출산급여를 지원한다. 지난해 난임시술비 소득기준 폐지, 산후조리경비 지원, 다자녀 기준 완화 같은 선도적인 ‘저출생 대책’을 차례로 선보인 서울시가 이번에는 저출생 대책에서 소외된 사각지대 해소하기 위해 이와 같은 지원책을 마련했다. 출산한 여성 자영업자와 프리랜서는 기존 고용보험 지원(150만원)에 서울시가 추가로 90만원을 지원해 총 240만원(90일)을 보장받는다. 그동안 지원이 전무했던 출산 배우자를 둔 남성 1인 자영업자와 프리랜서도 ‘배우자 출산휴가 지원금’ 80만원을 받게 된다. 시는 이번에 서울에 거주하는 1인 자영업자·프리랜서 임산부에게 출산시 고용보험법 상 법적 하한액인 240만원을 보장하기로 ..

소액투자 2024.04.23

비트코인 시세 상승 중 : 비관과 낙관론 공존

비트코인 시세가 오름세를 보이고 있다. 22일 오전 6시 20분 기준 비트코인 BTC 가격은 9512만 원대에 거래 중이다. 국내 암호화폐 투자자 10명 중 3명이 이번주(4월 22일~28일) 비트코인(BTC) 가격이 강세를 보일 것으로 전망했다. 코인니스와 크라토스가 공동 진행하고 있는 주간 국내 투자자 시장 동향 정기 설문조사에 따르면 응답자의 31.3% (전주 46.0%)가 이번주 비트코인이 상승 혹은 급등할 것으로 전망했다. 횡보를 예상한 응답자는 38.1%(전주 39.2%), 하락과 급락을 예상한 응답자는 30.6%(전주 14.8%)를 차지했다. 이번주 매수 예정 암호화폐를 묻는 질문에 대해서는 비트코인, 이더리움, 리플, 도지코인, 솔라나 순이었고, 매도 예정 암호화폐를 묻는 질문에 대해서는 ..

소액투자 2024.04.22

연 8% 확정보증해 주는 연금상품

저출산·고령화 등의 인구 위기로 국민연금에 대한 불신이 커지면서 노후를 대비할 수 있는 상품에 대한 관심이 커지고 있다. 국민연금을 통한 노후대비가 힘들 것이라는 인식이 커지면서 연금저축, 연금보험 등에 의존해 노후대비를 준비하는 국민이 늘어나고 있다. 이에 생명보험·손해보험 업계 역시 노후대비 관련 다양한 상품을 출시하고 있다. 보험사들이 연 7~8%대 금리를 보증하는 연금상품들을 선보이고 있다. IBK연금보험 이달 초 업계 최고 수준의 연단리 8%를 보증하는 ‘평생보증받는 변액연금보험’을 선보였다. 이 회사는 IBK기업은행이 100% 지분을 갖고 있는 연금보험 전문보험사다. 변액연금은 보험료를 주식이나 채권 등에 투자해 운용실적에 따라 향후 받을 수 있는 보험금(연금) 규모가 달라진다. 하지만 평생보..

소액투자 2024.04.22

월세 고정 현금 흐름: ETF 월배당

ARIRANG 고배당주 상장지수펀드(ETF)는 오는 26일까지 보유하면 분기 배당을 받을 수 있다. 배당 상품인 ARIRANG 고배당주 ETF 배당 주기를 5월부터 바꾼다. 기존 분기 배당에서 월 분배로 바꾼다. 이 상품은 2023년 5.96% 분배율을 비롯해 2022년 4.59%, 2021년 5.42% 등 국내 상품 중 최고 수준의 배당을 지급해왔다. 이달 말 배당도 주당 750원 수준으로, 지난해 주당 730원에 비해 규모가 커질 것으로 예상된다. 정기예금 금리가 3%대로 떨어진 상황에서 예금 이자보다 높은 수익을 얻을 수 있다. 한화자산운용은 지난 2월 'ARIRANG K리츠Fn', 'ARIRANG 고배당주 채권혼합' ETF 상품 배당 주기도 월 단위로 변경했다. 고배당주 채권혼합 상품은 주기 변경..

소액투자 2024.04.22

국민건강보험료 줄이는 방법

국민건강보험료 계산 방식은 직장가입자와 지역가입자의 계산 방식이 다르다. 직장가입자의 국민건강보험료는 보수월액보험료가 기본이고, 일정 수준 이상의 보수외소득이 있으면 소득월액보험료가 별도로 부과된다. 보수월액보험료는 직장가입자의 보수, 즉 당해 연도에 받은 보수 총액을 근무 월수로 나눈 금액인 보수월액 기준으로 보험료를 부과한다 보수월액보험료는 상한액과 하한액이 있다. 전년도 직장가입자의 보수월액보험료 상한액은 782만 2560원, 하한액은 1만 9780원이었다. 직장가입자의 보수월액보험료는 사업주와 가입자가 각각 50%씩 부담한다. 소득월액보험료는 보수월액에 포함된 보수를 제외한 소득(보수외소득)이 연간 2000만 원을 초과하는 직장가입자에게 보수외소득을 기준으로 소득월액보험료를 부과한다. 직장가입자의..

소액투자 2024.04.21

경매 입찰시 유의사항 정리

분양가가 계속 오르는 추세 속에서 경매의 인기는 계속되고 있습니다. 하지만 청약, 일반 매매보다 과정이 복잡하고 주의해야 하는 점도 더 많은 만큼 충분한 준비가 필요합니다. 경매에 참여하기 위해선 입찰할 물건에 대해 살펴보게 됩니다. 실제 거주할 용도로 혹은 차익을 목적으로 되팔기 위해 낙찰을 받습니다. 낙찰 받을 물건이 '미래가치'가 있는지 반드시 확인이 필요합니다. 입지가 관건인데 같은 동네 내에서라도 세대 수 많은 중대형 단지 위주로, 교통 여건, 학교와 학원가 등 교육 환경, 대형마트 등 편의시설 등을 임장 통해 면밀히 살펴야 합니다. 물건을 정했다면 입찰을 위해 경매가 진행되는 법원으로 가야 합니다. 경매가 진행되는 날을 매각기일이라고 하고, 경매는 해당 물건이 위치한 곳의 관할 지방 법원에서 ..

소액투자 2024.04.20

금융투자 소득세 효과

금융투자소득세(금투세)까지 내년 도입이 확정되면 투자자들이 대거 국내 증시를 이탈할 수 있다. 금투세는 국내 주식·공모펀드 등 금융투자상품으로 연간 5000만원 초과 양도차익을 거둔 투자자에게 차익의 20~25% 양도소득세를 부과하는 제도다. 배당 및 연금을 받는 식으로 안정적 은퇴 기반을 마련하려는 배당족’에게는 걸림돌로 작용한다. 그 이유로는 세금이다. 배당·이자 등 금융투자소득이 일정 규모 이상이 되면 절반을 세금으로 내야 한다. 다음달 종합소득세 신고를 해야 하는 금융소득종합과세 대상자는 전년도에 비해 상당폭 증가할 전망이다. 금리 상승과 기업들의 배당 정책 확대 영향으로 이자·배당 소득이 늘어났기 때문이다. 배당·이자 등 금융소득이 연간 2000만원을 넘을 경우 금융소득종합과세 대상자로 분류돼 ..

소액투자 2024.04.20

우리 아파트 가격 상승은 넓은 주차공간

넉넉한 주차공간을 갖춘 아파트 단지의 경쟁력이 높아지고 있다. 자동차 등록대수는 해마다 늘어나고 있는 반면, 아파트 가구당 평균 주차대수는 2000년대 수준을 유지하고 있기 때문이다. 15일 포에드원이 국토교통부 자동차 등록 현황 자료를 분석한 결과 올해 3월말 기준 국내 자동차 누적 등록 대수는 2605만 4366대인 것으로 집계됐다. 이는 5년 전에 비해서는 18%, 10년 전에 비해서는 무려 33% 증가한 것으로, 같은 달 기준 국내 인구수가 5129만 3934명인 점을 고려하면 인구 약 1.98명당 1대의 자동차를 보유하고 있는 것이고, 가구수(2177만 3507가구)를 기준으로 하면 가구당 1.19대의 자동차를 소유하고 있는 셈이다. 주차 문제가 심각해지면서 정부에서도 공동주택의 법정 주차대수 ..

소액투자 2024.04.19

월세 파이프 라인 : 배당주

높은 인플레이션으로 생활비 보조를 위해 꾸준한 현금흐름을 창출하는 게 중요하다. 월세처럼 안정적인 현금흐름을 만드는 게 필요한 요즘, 예전 코로나 시절 암호화폐나 주식 단기투자로 많은 돈을 번 뒤 퇴사하는 것이 인기를 끌기도 했다. 최근에는 배당투자에 관심을 가지는 사람이 부쩍 늘고 있다. 미국 배당주 투자로 월세처럼 돈을 받을 수 있는 배경에는 상장기업의 높은 배당성향(배당액/순이익)에 있다. KB증권에 따르면 최근 10년간 미국 S&P500 상장사들의 배당 성향은 39%로 한국 유가증권시장(22%)에 비해 크게 높았다. S&P500 상장사의 약 80%는 3개월 단위로 1년에 네 번 배당금을 지급한다. 1·4·7·10월에 배당하는 기업, 3·6·9·12월에 배당하는 기업 등으로 포트폴리오를 짜면 거의 ..

소액투자 2024.04.19

압구정,여의도 등 토지거래허가 1년 연장

토지거래허가구역은 부동산 시장 안정을 목적으로 투기를 방지하기 위해 1979년 처음 도입한 제도다. 이 구역에서 일정 면적을 초과하는 주택·상가·토지 등을 거래할 때 사전에 관할 지방자치단체장의 허가를 받아야 한다. 압구정·여의도·목동·성수 등 서울 핵심 재개발·재건축 정비구역의 토지거래허가구역 지정 기간이 내년 4월26일까지로 1년 연장됐다. 서울시는 도시계획위원회에서 압구정동 아파트지구, 영등포구 여의도동 아파트지구, 성동구 성수동1·2가 전략정비구역(1∼4구역), 양천구 목동 택지개발지구 총 4곳(4.58㎢)을 토지거래허가구역으로 재지정했다고 17일 밝혔다. 오는 26일까지였던 토지거래허가구역 지정 기간은 내년 4월 25일로 연장됐다. 허가구역 내 주택 매수자는 세대원 전원이 무주택자이거나 보유 주..

소액투자 2024.04.17

6월 개인 투자용 국채가 온다.

개인투자용국채가 오는 6월 첫 선을 보인다. 새로운 국채상품인 개인투자용국채가 금리·세제 등 다양한 혜택으로 투자자들의 관심을 끌고 있다. 2023년 말 기준 국채 보유 비중은 국내기관이 78.1%에 이르고 외국인은 20.4%를 보유하고 있다. 국채를 보유한 개인투자자는 1%대에 불과하다. 개인투자용 국채 개요 2024년 6월 첫 선을 보이는 새로운 국채 상품으로 개인 투자자들을 대상으로 발행되는 국채이다. 원금 보장, 금리 및 세제 혜택 등 다양한 장점이 제공된다. 개인투자용 국채의 주요 특징 1. 원금 보장 국가가 발행하는 채권이므로 원금이 보장되는 안전한 상품으로 투자 손실 발생 가능성이 매우 낮다. 2. 금리 혜택 10년물과 20년물 두 가지 만기로 구성되어 있고, 국고채 금리에 가산금리를 적용한..

소액투자 2024.04.16

공유물의 분할

공유지분을 낙찰 받은 후 이를 분할하여 단독소유로 하면 좋은데, 현물로 분할하여 단독소유로 되는 경우도 있지만, 대부분의 경우 현물분할을 하지 못하고 경매를 통해 현금(가액)분할을 하는 경우가 대부분입니다. ​ 토지의 경우 투기 방지를 위해 지방자치단체가 분할을 제한하고 있습니다. ​ 공유자는 공유물의 분할을 청구할 수 있으며, 이것도 5년 내의 기간으로 분할하지 아니할 것을 약정할 수 있고, 분할금지계약을 갱신한 때에는 그 기간은 갱신한 날로부터 5년을 넘지 못하게 됩니다(민법 제268조). ​ 분할의 방법에 관하여 협의가 성립되지 아니한 때에는 공유자는 법원에 그 분할을 청구할 수 있고, 현물로 분할할 수 없거나 분할로 인하여 현저히 그 가액이 감손될 염려가 있는 때에는 법원은 물건의 경매를 명할 수..

소액투자 2024.04.16

비트코인 가격 변동의 비밀

비트코인 반감기는 같은 자원을 투입했을 때 생산되는 비트코인의 양을 절반으로 줄여, 비트코인의 가치가 유지될 수 있도록 해주는 시스템이다. 비트코인이 이틀간 15%가량의 급락세를 보이고 있다. 과거 반감기 직전 비트코인의 하락폭은 최고점 대비 18%가량 하락했다. 최근 낙폭은 역대 반감기 직전 최저 낙폭에 속한다. 비트코인의 공급량이 절반으로 줄어드는 반감기는 우리나라 기준 오는 20일 9시30분경 실행될 예정인데, 반감기를 앞두고 비트코인은 최근 이란의 이스라엘 공격, 강달러 현상 등의 변수로 인해 낙폭을 키우고 있다. 비트코인은 2012년 12월 1차 반감기, 2016년 7월 2차 반감기, 2020년 5월 3차 반감기 세 번의 반감기 모두 반감기 실행 직전에 급락 혹은 하락세를 겪었다. (전문가 전언..

소액투자 2024.04.15

저금리 절세상품

고금리 시대가 저물어가고 있다. 연 4%대 정기예금이 사실상 사라지고, 지난 9일 기준 국내 시중은행 1년 만기 대표 정기예금 금리는 연 3.5% 안팎을 기록했다. 저금리 상황이 이어지면서 시중 자금이 대표 고금리 상품 정기예금으로부터 이동하고 있다. 저금리 시대로 회귀할수록 절세 중요성은 커진다. 국내 은행·보험사 등은 다양한 절세 상품을 선보이고 있다. 기존 저축성 상품에 절세 혜택을 더하거나 절세형 투자 상품을 통해 세후 수익률을 도모하는 방식이다. 개인형 퇴직연금(IRP) 은행권들이 가장 먼저 내세우는 절세 상품으로 연간 납입금 900만원 한도로 소득에 따라 최대 16.5%의 세액공제 혜택을 제공한다는 것이 강점이다. 세액공제 혜택은 동일하지만 은행별로 강점은 제각각이다. KB국민은행 퇴직연금 디..

소액투자 2024.04.15

공유지분 경매

경매를 통한 부동산 취득도 어느새 자산축척이나 수익창출 등 하나의 수단으로 되어버린 지금 일반 경매(아파트 낙찰)로는 수익을 낼수 있는 구조가 어려워 진것이 현재의 경매 시장이라 할 수 있다. ​ 특수물건 경매인 지분경매, 유치권, 법정지상권, 별도등기, 대지권미등기, 분묘기지권 등의 조건이 있는 경매물건으로 방향을 선회해 수익을 올리려는 입찰희망자나 투자자들이 늘어나고 있는 추세이다. 지분경매는 일반물건 매각가율에 비해 5%~10%정도로 매각가율이 낮은 것으로 높은 관심의 대상이 되는 특수물건 중의 하나이다. ​ 경매로 매각되는 물건 중에 상당수가 지분 물건인데, 이러한 지분매각 물건중에서 옥석을 잘 가려 비교적 소액으로 투자하고도 단기간에 투자원금에 일정한 수익까지 챙길수 있는 투자방법의 하나라 할 ..

소액투자 2024.04.12

자동차 보험료 재가입시 운전경력 인정된다. 

3년 이상 자동차보험에 가입하지 않은 운전자도 재가입 시 이전 운전경력이 인정되고, 장기 렌터가 운전경력도 자동차보험 가입 경력으로 인정된다. 금융위원회와 금융감독원은 2일 ‘자동차보험 경력인정기준 개선 방안’을 내놓았다. 그동안 보험사는 가입자의 할인·할증등급을 1~29등급으로 구분하고 각 등급별로 보험료를 차등 적용했다. 최초 가입자에 11등급을 매기고 무사고 시 1년 시점마다 등급을 한 단계 높인다. 재가입 때는 이전 등급을 고려하지 않고 최초 가입자와 같은 11등급을 적용했다. 금융당국은 앞으로 이 같은 문제점을 개정해 재가입자 중 직전 우량가입자(15~19등급)는 이전 등급에서 3등급만 하향 조정토록 했다. 이에 따라 보험료 부담이 등급에 따라 전보다 11.6%(11만6000원)~48.1%(48..

소액투자 2024.04.11
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