청로엔 소액 투자

월 1% 배당을 목표로 하는 ETF로 KBSTAR 200 위클리 커버드콜 상장지수펀드(ETF)이다. 상가가 없어도 월세를 받는 것처럼 매달 1% , 연 12% 수준의 배당을 목표로 하는 신상품이 나왔다. KB자산운용이 이달 초 출시한 ‘KBSTAR 200 위클리 커버드콜 상장지수펀드(ETF)’는 ‘커버드콜 전략’을 활용해 안정적인 배당 수익을 추구한다. 한국거래소에서 6개월 우선 사용권을 취득해 오는 9월 초까지 KB운용이 독점 판매한다. 커버드콜 전략은 주식은 보유하면서 콜옵션(주식을 미리 정한 가격에 살 수 있는 권리)을 매도하는 투자 방식이다. 횡보장에서 주식만 갖고 있으면 수익이 제한적이지만, 콜옵션을 매도하면 매수자에게 비용(프리미엄)을 받기 때문에 추가적인 수익을 올릴 수 있다. 다만, 강세장..

1억원을 돌파한 비트코인이 연일 최고가를 갈아치우고 있다. 연말 2억원을 넘어설 것이란 장밋빛 전망도 나오고 있다. 비트코인 가격은 지난 11일 국내에서 사상 처음으로 1억원을 넘어섰다. 이후에도 상승세가 멈추지 않아 1억500만원대까지 치솟았다. 지난 1월 1일 5800만원대로 거래를 시작한 비트코인은 불과 석 달 반 만에 4600만원가량 치솟았다. 상승률로 따지면 80%에 달한다. 같은 기간 코스피지수(1.83%)와 다우지수(3.52%), S&P500지수(8.91%) 등과 비교하면 경이롭기까지 하다. 비트코인 가격 상승 요인 미국의 비트코인 현물 상장지수펀드(ETF) 승인이다. 블랙록과 피델리티, 아크인베스트먼트 등이 선보인 비트코인 현물 ETF에 자금이 들어오면서 부터이다. 다음으로 다음달 비트코인..

은행권이 신규 고객 유치를 위해 최고 4%대 이자를 주는 정기예금과 6~8%대 금리의 적금을 내놓고 있다. 우리은행 최고 6% 금리를 제공하는 ‘우리 투게더 적금’. 우리 투게더 적금은 기본 금리 3%에 추천 코드별 모집인원에 따라 최고 3%의 우대금리를 제공하는 모집형 예금 상품이다. 6개월 자유 적립식 상품으로 월 50만원까지 입금할 수 있다. 1인 1계좌씩 우리원(WON)뱅킹을 통해 가입 가능하다. 우리원뱅킹에서 발급 받은 추천 코드를 가입 희망자들과 공유하면 해당 추천 코드로 가입한 모두에게 동일한 우대금리가 적용된다. 추천 코드별 모집인원은 최대 50명이고, 추천 코드를 받은 가입자는 다른 사람에게도 추천코드를 공유할 수 있다. 추천 코드는 최초 발급일로부터 14일까지만 유효하다. KB국민은행 ..

저출산이 갈수록 심해지는 가운데 아이를 낳거나 낳을 계획이 있는 부부에게 혜택을 주는 금융상품이 주목받고 있다. 금융사가 판매하는 상품을 잘 찾아보면 출산한 부부는 상대적으로 높은 금리로 예·적금에 가입하고, 대출은 낮은 금리로 받을 수 있다. 교보생명의 ‘교보청년저축보험’은 자립준비청년의 자산형성 및 의료서비스를 지원하는 상품이다. 금융사별로 구체적인 혜택이 다른 만큼 자녀 수와 자산 현황에 따라 금융사별 혜택을 꼼꼼히 따져볼 필요가 있다. 출처 : 한국경제 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행 중 아이를 낳은 부부에게 연 5% 이상의 금리로 예·적금에 가입할 수 있는 혜택을 주는 곳은 하나은행과 농협은행 두 곳이다. 하나은행이 작년 4월 출시한 ‘하나 아이키움 적금’은 최고 연 8%의 금리를 제공..

부동산 시장 침체로 매매가격이 급하게 하락하자 매매가격이 전세 보증금을 밑도는 깡통전세도 무더기로 쏟아지고 있다. 부동산을 처분해도 전세 보증금을 확보할 수 없는 상황이 벌어지자 전세 보증금을 돌려받지 못하게 된 사례들도 늘어나고 있다. 전세시장 전반을 향한 신뢰가 낮아지고 전세공급도 줄어들면서 자연스럽게 월세수요가 늘었다. 지난해까지 고금리가 장기화하면서 전세 대출이자가 감당할 수 없을 정도로 늘어난 것도 월세로 쏠림 현상을 가속화했다. 대법원 등기정보광장 확정일자 전·월세 현황에 따르면 고금리와 전세사기의 영향을 받기 전인 2021년 43.8%에 그쳤던 월세 비중은 2022년 51.9%, 2023년 54.9%로 점점 늘어나고 있다. 대법원 확정일자 통계에는 보증금 보호와 대항력 확보가 필요한 아파트,..

동작구는 이달부터 운전면허증을 자진 반납하는 70세 이상 어르신 중 실제 운전자에게 1년간 34만원의 교통카드를 제공한다. 이는 실제 운전자의 자진 반납을 독려해 고령 운전자 교통사고 예방 대책의 실효성을 향상시키려는 조치다. 그러나, 운전을 하지 않는 ‘장롱면허’ 운전자는 대상에서 제외된다. 동작구는 그동안 실제 운전 여부와 상관없이 면허를 반납하는 어르신에게 10만원권 교통카드를 지급해왔다. 하지만 이번 혜택 강화로 실제 운전자에게는 24만원이 추가 지원돼 총 34만원을 받는다. 추가 지원 대상은 동작구에 주민등록을 둔 70세 이상 어르신이다. 다만 가입한 자동차 의무보험이 만료 전이거나 만료일로부터 1년이 지나지 않아야 한다. 만일 보험 만료일이 1년을 경과했다면 기존 10만원권 교통카드만 지급받을..

경매를 하다보면 편리성을 위해 다양한 정보를 제공하는 경매정보 사이트를 이용한다. 우후죽순처럼 생겨나는 경매정보 사이트에는 정보를 신뢰 할 수 없고, 부실한 정보의 업체들이 많다. 무료 사이트는 그 신뢰도가 더 떨어지며 부실한 정보는 곧 투자, 금전적 손실로 이어진다. 경매정보 사이트에서 제공하는 대부분의 정보는 대법원 경매정보에서 가져온다. 유료 경매정보 사이트는 이용자들에게 유용한 정보를 제공한다는 측면에서는 편리하지만 대법원 정보만큼의 법적 효력은 없다. 입찰하고자 하는 물건이 있다면 반듯이 대법원에서 공고하는 매각물건명세서와 공부상의 자료를 확인하자. 권리분석 경매의 가장 기본은 권리분석이다. 권리분석이란 공부상 자료를 통해 경매물건에 등재되어 있는 물권(근저당권, 전세권 등)과 채권(가압류, 임..

자신이 다니던 회사가 폐업해 연락이 되지 않고 있는데, 퇴직연금 가입여부 및 가입한 금융회사를 알 수 없어 어떻게 해야 하는지 궁금할 경우가 있다. 폐업·도산 기업의 근로자는 금융회사(퇴직연금사업자)에 퇴직연금을 직접 청구할 수 있다. 통합연금포털을 통해 본인의 퇴직연금 가입이 확인된다면, 폐업·도산 기업의 근로자는 해당 금융회사(퇴직연금사업자)에 퇴직연금을 직접 청구해 수령할 수 있다. 따라서 통합연금포털에서 퇴직연금 가입이 확인될 경우, 고용보험 피보험자격 이력내역서, 국민연금 가입자 가입증명서, 건강보험 자격득실 확인서 등 퇴직사실을 증명할 수 있는 서류(택1)와 본인 신분증 등을 해당 금융회사에 제출하고 퇴직연금 지급을 신청하면 된다. 구체적인 제출서류 및 신청방법은 해당 금융회사 영업점(콜센터)..

부동산 시장이 전반적으로 주춤해진 가운데 투자대상을 찾지 못한 채 소액의 자금을 장기적으로 묻어두고 싶다면 임야에 관심을 가져보자. 개발가능성이 있는 저평가된 임야를 선점한다면 투자대상으로 고려해 볼만하다. 임야는 지적법상 지목의 일종으로, 산림, 원야를 이루고 있는 수림지, 죽림지, 암석지, 모래땅, 자갈땅, 습지, 황무지 등의 지목을 의미한다. 용도변경으로 시세차익 가능 임야 즉, 산은 단기적인 시세차익을 생각하고 접근하면 안된다. 중,장기적으로 활용성을 따져 매입한다면 투자에 매력이 크다. 수도권이나 대도시 접경지역을 벗어나 도로 주변이나 레저단지, 택지개발지 내 우량매물을 구입한다면 수익성 측면에서 좋다. 임야의 용도변경 방법 지자체 건축담당부서 문의 해당 지역의 지자체 건축부서나 민간 건축 전문..

근저당권 설정은 채권 채무관계에 있어 담보로 부동산에 근저당권 설정을 하여 채권최고액 한도 내에서 우선변제를 받을수 있는 저당권의 일종이다. ​근저당권 설정등기란 계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정 채권을 담보하고, 결산기에 이르러 채권최고액의 한도 내에서 우선 변제를 받는 것을 목적으로 하는 등기를 말한다. 금전에 대해 채권 채무관계가 있는 경우(대여금, 물품대금, 손해배상금 기타 등등) 채권최고액을 정하고 채권최고액의 범위 안에서 그 채권을 담보하기 위하여 근저당권을 설정한다. ​ 채권최고액은 당사자간의 협의에 따라 결정하고, 이미 근저당권설정 등기가 되어 있는 부동산에 후순위 근저당권을 설정하는 것도 가능하고, 여러 부동산에 공동담보로 근저당권설정등기를 하는 것도 가능하다. ​ 근저당권자..

청년의 내집 마련 기회를 확대하기 위한 뉴:홈, 40년 전용 모기지, 청년특화 공공임대주택을 비롯해 아직 사회 진출 전인 대학생들을 위한 기숙사비 부담 완화, 청년 월세 등 다양한 청년 주거 부담 완화 정책에 대해 알아보자. 출처 : 국토교통부 청년특화 공공임대주택·뉴:홈·주택대출 지원 청년들이 주거 안정을 느낄 수 있도록 역세권과 도심지에 ‘청년특화 공공임대주택’을 공급하기로 했다. 청년 맞춤형 주거 공간과 서비스를 결합한 청년특화 공공임대주택은 우선 1000가구 규모의 시범 공모 사업을 오는 5월부터 추진한다는 계획이다. 공공분양인 ‘뉴:홈’은 올해 청년 특별공급 등으로 청년층에게 6만 1000가구를 공급(인허가 기준)하기로 했다. 특히 나눔형 뉴:홈은 40년 전용 모기지로 분양가의 최대 80%를 저..

치솟은 물가, 줄어든 수입, 지출을 줄여보아도 매달 내는 보험료가 부담된다. 그래서, 가입한 보험을 해지하거나, 보험 가입을 주저하는 사람이 늘고 있다. 굳이 지출하지 않아도 되는 보험료를 내는 경우들이 있을 수 있다. 한 번쯤은 내가 내고 있는 보험 상품에 대한 약관과 내용들을 꼼꼼하게 살펴 리모델링을 할 필요가 있는데, 보험 리모델링이란 가입한 보험을 분석해서 필요하지 않은 부분을 없애고 부족한 부분을 보완하는 것을 말한다. 사고, 질병 등 미래의 위험에 대비하기 위해 가입한 보험 계약을 만기 전 중도에 해약하거나 보험료를 납입하지 않아 효력을 상실하는 사례가 늘고 있다는 게 보험업계의 진단이다. 더불어, 복잡한 보험상품 구조도 소비자의 부담과 고민을 키우는 요소이다. 출처 : 뉴스1 외벌이 가정의 ..

2022년 6월 국내 시장에 첫선을 보인 월배당 ETF는 현재까지 순자산 총액(AUM)이 4조원을 돌파했다. 매월 현금흐름 창출을 선호하는 투자자가 늘면서 국내 증시에서 월 배당 상장지수펀드(ETF) 상품도 다양하다. 현재 국내에 상장 된 월배당 ETF는 50개에 달한다. 투자자 수요에 맞춰 국내외 주식형과 채권, 리츠, 커버드콜 등 다양한 상품이 월배당 형식으로 출시되고 있다. KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF 삼성자산운용은 국내 인프라스트럭처와 리츠에 분산 투자하는 KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF를 신규 상장했다. 연 환산 배당수익률은 8%다. KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF는 국내 인프라 자산과 국내 상장 리츠에 분산 투자하는 부동산 ETF다. 해당 상품은 국내 유일한 인프라 펀드인 ..

임장은 경매에서 부동산의 실제 가치와 상태를 파악하기 위해 현장을 방문하는 것을 말합니다. 임장 시 주의사항에 대해 알아봅니다. 1.부동산의 위치와 주변 환경 파악 교통 편의성 지하철역, 버스정류장 등 대중교통 수단의 접근성을 파악해야 합니다. 교통 체증 여부와 교통 편의성을 고려해야 합니다. 교육 시설 초등학교, 중학교, 고등학교 등의 교육 시설의 접근성을 파악해야 합니다. 교육 환경의 질을 고려해야 합니다. 편의 시설 대형 마트, 백화점, 병원, 은행 등의 편의 시설의 접근성을 파악해야 합니다. 편의 시설의 종류와 규모를 고려해야 합니다. 인구 밀도 인구 밀도가 높은 지역은 부동산 수요가 많아 가격이 높을 가능성이 있습니다. 인구 밀도가 낮은 지역은 부동산 수요가 적어 가격이 낮을 가능성이 있습니다...

원화가 강세를 보일 때 가장 흔히 할 수 있는 재테크 방법 중 하나가 환테크이다. 환테크란 재테크 방법 중 하나로, 환율의 변동방향을 미리 예측하고 이에 따라 자금을 운용하여 수익을 얻는 것을 말한다. 인터넷은행인 토스뱅크가 지난 1월 국내 최초로 환전, 재환전 수수료에 대해 무료로 제공 한 데 이어 은행과 카드사들도 잇달아 무료 환전 외화 서비스를 내놓고 있다. 금융사마다 쇼핑, 투자 등 환전 목적에 따라 혜택이 다른 만큼 금융사별 환전 조건과 부가 혜택을 꼼꼼히 따져보는 게 좋다. 출처 : 한국경제 토스뱅크는 원화를 외화로 환전할 때뿐만 아니라 외화를 원화로 재환전할 때까지 환전 수수료를 전면 무료화한 ‘외화통장’을 출시했다. 재환전 수수료를 무료화한 은행은 토스뱅크가 유일하다. 외화통장을 통해 환전..

전세권 이란 ​전세금(傳貰金)을 지급하고 타인의 부동산을 일정기간 그 용도에 따라 사용 ·수익한 후, 그 부동산을 반환하고 전세금의 반환을 받는 권리(민법 303조 l항)를 의미한다. 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 사용할 수 있는 권리로 이사(점유)와 주민등록을 해당 주택의 주소로 옮기면 주택임대차보호법상 대항력이 발생한다. 전세권 설정등기는 부동산의 전부 또는 특정 일부분에 대하여 할 수 있으나 일부지분에 대하여는 할 수 없다. 일반적으로 임대차계약을 마치고, 통상 전입신고(대항력 발생)을 하고, 확정일자(우선변제권)을 받는 것이 일반적으로 추가하여 전세권을 설정하기도 한다. ​ ​전세권은 임차인이 전세금을 지급한 대가로 타인의 부동산을 점유 할 수 있는 권리로 전세권의 목적인 부동산은 1..